CONTRACTご利用規約

契約形態と利用条件

• 契約の種類：一時使用目的の建物賃貸借契約（又は転貸借契約）となります。
• 更新について：一時使用契約のため、お客様都合での契約の更新はできません。お部屋が空いている場合に限り、ご契約延長が可能な場合がございます。入居後に契約をご希望の場合は、お早めにお問い合わせいただけますと幸いです。
• 中途解約：契約期間内の中途解約による返金はいたしません。
• 利用目的：住居専用です。店舗・事務所としての利用はできません。
• 利用者：契約時に登録された方以外の利用はできません。

契約手続き（電子契約）

• 契約方法：電子契約で行います。書面でのご契約はできません。
• 必要書類：入居者全員分の本人確認書類（マイナンバーカード、運転免許証など）の写真データ添付が必要です。
• 期限：使用開始時までに契約書の記入と本人確認書類の提出がない場合、契約不成立となることがあります。

支払いとキャンセルポリシー

利用料金は前払い制です。解約時期に応じ、以下のキャンセル料（賃料等合計額×契約金に対する下記の割合＋リネン代）が発生します。

• 契約開始日の30日前まで：賃料等合計額の20% ＋ リネン代
• 契約開始日の14日前まで：賃料等合計額の50% ＋ リネン代
• 契約開始日の7日前まで：賃料等合計額の100% ＋ リネン代

禁止事項（即時解約対象）

以下の行為が確認された場合、即時解約となります。

• ペット等の動物の持ち込み
• 近隣への迷惑行為、風紀を乱す行為
• ゴミ出しルールの違反
• 著しい煙や匂いの出る料理
• 部屋の造作変更、備品の持ち出し
• 警察の介入を招く行為
• 反社会的勢力の利用・出入り

入居中の管理・免責事項

• 当社及び管理会社の立入り：緊急時、連絡不通時、修繕・点検が必要な場合、または防犯・安全確認のために管理者が立ち入りや巡回を行うことがあります。
• 免責事項：天災、火災、盗難、またはお客様の管理不足（排水詰まり・エアコン不具合等）による損害について、当社は一切責任を負いません。
• 報告義務：設備に不具合や修繕が必要な箇所が生じた場合は、お手数ですが速やかに通知をお願いいたします。

退去と原状回復

• 退去時の清掃：契約期間満了時までに入居時の状態に戻して鍵をご返還ください（鍵の返還をもって退去となります）。
• 清掃費：所定のクリーニング費用は入居時にお支払いいただきます。
• 追加費用：以下の場合は別途費用（原状回復費、損害金）が発生いたします。
  • タバコのヤニ汚れ、臭気の付着がある場合
  • 故意・過失による汚損・破損がある場合
  • 残置物の処分が必要な場合
  • 契約期間までにご退去されなかった場合（延長分の賃料に加えて、違約金も発生いたします）